BIM et relevés d’intérieur

Chez groupe ATGT, nous sommes spécialistes des opérations techniques de mesures. Nous utilisons des instruments de haute technologie pour produire tous types de plans ainsi que la modélisation 3D d’un immeuble ou d’un quartier.

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BIM

Le BIM (Building Information Modeling) est un outil de gestion des projets de construction, basée sur une maquette numérique 3D contenant des données fiables et structurées et utilisée de la conception du projet à l’exploitation des bâtiments réalisées. Elle associe tous les intervenants et corps de métier.
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L’élément central de ce process est la maquette de la structure de l’ouvrage qui sert de référence aux différents intervenants. Le groupe ATGT produit ce type de maquette 3D à partir de nos propres relevés scanner ou de données existantes (nuages de points ou plans).
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Nous pouvons également réaliser la modélisation des réseaux, couramment appelée MEP (Mechanical, Electrical, and Plumbing), permettant une coordination efficace des différents systèmes techniques d'un bâtiment.
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Avantages du BIM: L'utilisation du BIM permet une meilleure coordination entre les différents intervenants, une réduction des erreurs et des coûts, ainsi qu'une optimisation de la gestion et de la maintenance des bâtiments.

Calculs de surface

Réalisé par mesurage sur site ou à partir de plans existants, il quantifie les surfaces suivant les différents types et définitions existants : surfaces utiles, habitables ou privatives, planchers, carrez…
Ces calculs sont indispensables pour la gestion des espaces, la vente ou la location de biens immobiliers, et pour répondre aux exigences réglementaires.

Coupes transversales et longitudinales

Ce plan est une représentation d’une coupe horizontale d’un bâtiment. Elle peut être simple en ne représentant que les éléments coupés ou « projetée » en représentant tous les éléments vus en arrière-plan.

‍Utilisation : Les coupes sont essentielles pour comprendre la structure interne d'un bâtiment, identifier les éléments porteurs et analyser les interactions entre différents niveaux et espaces.

Plan de façades ou d’héberge

Ce plan décrit la façade d’un bâtiment avec indication altimétrique.

Lorsque le bâtiment comprend un ou plusieurs côtés en limite de propriété on parle d’héberge. Ce plan peut alors montrer les appartenances supposées des différents murs.

Les rendus peuvent être sont forme de plan vecteur ou raster (orthophoto), offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins spécifiques des projets.

Plan de masse

Ce plan d’une propriété est un schéma montrant la surface et le périmètre des bâtiments, les limites et la topographie du terrain, les voies d’accès et la masse végétale.

‍Utilisation : Ce plan est essentiel pour la planification des aménagements extérieurs, le respect des réglementations d'urbanisme, et pour obtenir des permis de construire.

Plan de niveaux

Ces plans décrivent par niveau, la forme du bâtiment ou du local, sa structure et les différents éléments le composant. Leurs échelles varient du 1/50^ème eu 1/200^ème et s’adaptent ainsi au budget souhaité et au niveau de détail et de précision nécessaire.

Les plans peuvent être lié avec des bases de données d’autres métiers en cas de rendus au format IFC (BIM) ou shp (SIG), permettant une intégration et une gestion des informations de manière centralisée et cohérente.

Plan de toiture

Ce plan décrit la toiture d'un bâtiment avec indication altimétrique.

En cas de toiture non accessible ou non sécurisée, nous réalisons les relevés à l’aide de drones, garantissant ainsi la sécurité des intervenants tout en obtenant des données précises.

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